한눈에 보는 신호부영 보증금대출
- 계약금 500만 원: 59㎡·84㎡·147㎡ 모두 동일
- 나머지 보증금은 대출 상담: 잔금(보증금 − 500만 원)을 대출로 준비하는 방법을 안내
- 잔금 기한: 계약 후 약 2개월 이내. 계약 전에 미리 상담하면 가장 안전합니다
- 상담 무료: 별도 수수료를 받지 않습니다
단지별 대출 상담 금액 예시
| 단지·평형(전세형) | 보증금 | 계약금 | 대출 상담 가능 금액 |
|---|---|---|---|
| 신호부영 1차 59형 | 1억 1,786만원 | 500만원 | 1억 1,286만원 |
| 신호부영 1차 84형 | 1억 4,326만원 | 500만원 | 1억 3,826만원 |
| 신호부영 2차 59㎡ | 1억 2,255만원 | 500만원 | 1억 1,755만원 |
| 신호부영 2차 84㎡ | 1억 4,968만원 | 500만원 | 1억 4,468만원 |
| 신호부영 3차 59㎡ | 1억 2,602만원 | 500만원 | 1억 2,102만원 |
| 신호부영 3차 84㎡ | 1억 5,230만원 | 500만원 | 1억 4,730만원 |
| 신호부영 3차 147㎡ | 2억 8,737만원 | 500만원 | 2억 8,237만원 |
| 신호부영 5차 59㎡ | 1억 2,602만원 | 500만원 | 1억 2,102만원 |
| 신호부영 5차 84㎡ | 1억 5,230만원 | 500만원 | 1억 4,730만원 |
| 신호부영 5차 147㎡ | 2억 8,737만원 | 500만원 | 2억 8,237만원 |
공개 임대조건 기준 예시입니다. 실제 대출 가능 금액·금리·기간은 금융사 심사 결과에 따라 달라집니다.
상담 가능한 대출 종류
이런 분도 상담하실 수 있습니다
- 집을 가진 유주택자
- 이미 전세보증금 대출이 있는 분
- 소득 증빙이 어려운 분(무직·주부·프리랜서 등): 소득 증빙이 안 되어도 심사를 받아볼 수 있습니다
- 신용회복·개인회생·파산면책·연체 이력이 있는 분
- 본인 대신 직계가족이 차주로 진행하려는 분
상담 가능 여부와 실제 승인은 별개이며, 대출 가능 여부·한도·금리는 금융사 심사 결과에 따라 결정됩니다. 신용 상태에 따라 금리가 높아질 수 있습니다.
진행 순서
- 상담 신청 카톡·전화로 단지·평형, 보증금, 필요 금액, 소득·신용 상황을 알려주세요.
- 가승인 진행 가능한 상품과 예상 한도를 먼저 확인합니다.
- 계약금 500만 원 납부 부영 모델하우스에서 임대차계약을 진행합니다.
- 서류 준비·자서 계약서·계약사실확인원·잔금고지서 등을 준비해 대출 약정을 합니다.
- 기표·입주 잔금일에 대출이 실행되고 잔금 납부 후 열쇠를 받습니다.
부영 임대차계약은 대출이 안 된다는 이유로 취소하기 어렵습니다. 계약 전에 먼저 상담하세요.
실제 상담 사례
신용회복 인가 전·이직 직후 고객이 전환형으로 대출을 5,400만 원까지 줄여 진행한 사례를 Q&A로 정리했습니다. 신호부영 상담 사례 Q&A 보기 →
금리·한도는 어떻게 정해지나요?
임대보증금, 계약 유형(전세형·전환형), 소득과 신용점수, 기존 부채에 따라 금융사 심사로 정해집니다. 상담 시 가승인으로 예상 한도와 금리를 먼저 안내해 드립니다. 거주 중 보증금을 담보로 추가 자금을 받는 경우에는 DSR(총부채원리금상환비율)이 적용될 수 있습니다.
자주 묻는 질문
계약금 말고 나머지 보증금은 전부 대출로 가능한가요?
네. 계약금과 잔금을 포함해 보증금 100% 한도까지 심사 가능합니다. 최종 금액은 소득·신용 등 금융사 심사 결과에 따라 정해집니다.
147㎡도 계약금이 500만 원인가요?
네. 신호부영은 평형과 관계없이 계약금이 500만 원입니다.
소득 증빙이 안 되는데 대출 상담이 되나요?
네. 소득 증빙이 어려운 경우에도 심사를 받아볼 수 있는 방법을 상담해 드립니다.
개인회생 중인데 가능한가요?
신용회복·개인회생·파산면책 이력이 있어도 상담 가능합니다. 진행 단계와 납입 상황에 따라 심사 결과가 달라집니다.
상담하면 수수료가 있나요?
없습니다. 대출업무와 관련해 고객에게 별도 수수료를 요구하지 않습니다.
부영 임대아파트 보증금대출 공통 안내
- 계약금 대출도 상담 가능: 계약금(보통 500만 원)이 부족해도 계약금부터 대출로 상담해 드립니다.
- 잔금 대출: 계약금을 낸 뒤 남은 보증금(잔금)을 대출로 준비할 수 있습니다.
- 계약금+잔금 최대 100% 한도: 계약금과 잔금을 합친 임대보증금 전액(100%)까지 한도 심사가 가능합니다.
- 입주 후 대환·추가자금: 재계약 보증금 인상분, 기존 보증금대출 갈아타기도 상담 가능합니다.
- 상담 가능 대상: 유주택자, 기존 전세대출 보유자, 소득 증빙이 어려운 분(무직·주부·프리랜서), 신용회복·개인회생·파산면책 이력이 있는 분
최종 대출 가능 여부·한도·금리·기간은 소득·신용 등 금융사 심사 결과에 따라 달라집니다. 부영 임대차계약은 대출 불가를 이유로 취소하기 어려우니 계약 전에 먼저 상담하세요.
내 조건으로 가능한지 먼저 확인해 보세요
단지·동호수, 임대보증금, 필요한 금액, 소득 확인 가능 여부만 알려주시면 진행 가능한 방향을 안내해 드립니다. 상담은 무료이며 별도 수수료를 받지 않습니다.
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자료 출처: 부영주택 사랑으로부영 공급단지 안내, 2014년 공급 당시 보도(국토일보·경향신문·연합뉴스), 국토교통부 실거래가 공개 자료 집계, 공동주택 관리정보, 공개된 단지별 임대조건 게시 자료. 최종 수정 2026년 10월 26일.