단지·평형별 대출 상담 금액
양산물금 사랑으로 부영 1단지 계약금 500만 원
| 평형·유형 | 보증금 | 잔금 대출(계약금 제외) | 100% 한도 시 | 기준 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 선택1(전세형) | 1억 2,948만원 | 1억 2,448만원 | 1억 2,948만원 | 2026-07 ~ 2026-10 |
| 60㎡ 선택2(전환형) | 6,905만원 | 6,405만원 | 6,905만원 | 2026-07 ~ 2026-10 |
| 84㎡ 선택1(전세형) | 1억 6,187만원 | 1억 5,687만원 | 1억 6,187만원 | 2026-07 ~ 2026-10 |
| 84㎡ 선택2(전환형) | 9,711만원 | 9,211만원 | 9,711만원 | 2026-07 ~ 2026-10 |
양산물금 사랑으로 부영 2단지 계약금 500만 원
| 평형·유형 | 보증금 | 잔금 대출(계약금 제외) | 100% 한도 시 | 기준 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 선택1(전세형) | 1억 2,948만원 | 1억 2,448만원 | 1억 2,948만원 | 2026-07 ~ 2026-10 |
| 60㎡ 선택2(전환형) | 6,905만원 | 6,405만원 | 6,905만원 | 2026-07 ~ 2026-10 |
| 84㎡ 선택1(전세형) | 1억 6,187만원 | 1억 5,687만원 | 1억 6,187만원 | 2026-07 ~ 2026-10 |
| 84㎡ 선택2(전환형) | 9,711만원 | 9,211만원 | 9,711만원 | 2026-07 ~ 2026-10 |
공개 임대조건 기준 예시입니다. 계약금·잔금 포함 100% 한도까지 심사 가능하며, 최종 금액은 금융사 심사 결과에 따라 정해집니다.
상담 가능한 대출 종류
전세형 vs 전환형, 무엇이 유리할까?
- 1단지 60㎡: 전세형 1억 2,948만원 → 선택2(전환형) 보증금 6,905만원 + 월 323,600원 (보증금 6,043만원 감소, 월세 환산 연 약 6.4%)
- 1단지 84㎡: 전세형 1억 6,187만원 → 선택2(전환형) 보증금 9,711만원 + 월 248,000원 (보증금 6,476만원 감소, 월세 환산 연 약 4.6%)
- 2단지 60㎡: 전세형 1억 2,948만원 → 선택2(전환형) 보증금 6,905만원 + 월 323,600원 (보증금 6,043만원 감소, 월세 환산 연 약 6.4%)
- 2단지 84㎡: 전세형 1억 6,187만원 → 선택2(전환형) 보증금 9,711만원 + 월 248,000원 (보증금 6,476만원 감소, 월세 환산 연 약 4.6%)
대출 금리가 월세 환산 이율보다 높으면 전환형으로 대출금을 줄이는 쪽이, 낮으면 전세형이 유리할 수 있습니다. 상담 시 두 경우의 월 부담을 비교해 드립니다.
진행 순서
- 상담 신청 단지·평형, 보증금, 보유 자금, 소득·신용 상황 확인
- 가승인 예상 한도·금리 확인
- 계약 계약금 납부(계약금 대출 상담 가능)
- 자서 대출 약정서 작성(대면, 인감)
- 기표·입주 잔금일 실행
자주 묻는 질문
계약금도 대출이 되나요?
계약금이 부족한 경우 계약금부터 대출로 상담해 드립니다. 상품·심사에 따라 가능 여부가 달라집니다.
계약금·잔금까지 보증금 100% 한도로 심사받을 수 있나요?
네. 계약금과 잔금을 포함한 임대보증금 100%까지 한도 심사가 가능합니다. 최종 한도는 소득·신용 등 심사 결과에 따라 정해집니다.
상담하면 신용점수가 떨어지나요?
가승인 조회는 신용점수에 영향을 주지 않습니다.
부영 임대아파트 보증금대출 공통 안내
- 계약금 대출도 상담 가능: 계약금(보통 500만 원)이 부족해도 계약금부터 대출로 상담해 드립니다.
- 잔금 대출: 계약금을 낸 뒤 남은 보증금(잔금)을 대출로 준비할 수 있습니다.
- 계약금+잔금 최대 100% 한도: 계약금과 잔금을 합친 임대보증금 전액(100%)까지 한도 심사가 가능합니다.
- 입주 후 대환·추가자금: 재계약 보증금 인상분, 기존 보증금대출 갈아타기도 상담 가능합니다.
- 상담 가능 대상: 유주택자, 기존 전세대출 보유자, 소득 증빙이 어려운 분(무직·주부·프리랜서), 신용회복·개인회생·파산면책 이력이 있는 분
최종 대출 가능 여부·한도·금리·기간은 소득·신용 등 금융사 심사 결과에 따라 달라집니다. 부영 임대차계약은 대출 불가를 이유로 취소하기 어려우니 계약 전에 먼저 상담하세요.
내 조건으로 가능한지 먼저 확인해 보세요
단지·평형, 임대보증금, 보유 자금, 소득 확인 가능 여부만 알려주시면 진행 가능한 방향을 안내해 드립니다. 상담은 무료이며 별도 수수료를 받지 않습니다.
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자료 출처: 부영주택 사랑으로부영 단지 안내, 공동주택 관리정보, 언론 보도, 공개된 단지 임대조건 게시 자료. 금액마다 기준 시점을 표기했습니다. 최종 수정 2026년 10월 26일.