양산 물금 부영 한눈에 보기
양산 물금 사랑으로 부영은 경남 양산시 물금읍 가촌리(양산 물금신도시)에 2015년 12월 사용승인된 10년 공공건설 임대아파트로, 1단지 712세대와 2단지 657세대가 나란히 붙어 있습니다. 10년 의무임대 기간은 2025년 12월 끝났지만 2026년 10월 기준 분양전환이 진행되지 않아 빈 세대가 나오면 선착순으로 임대 입주가 가능합니다. 두 단지 모두 300m 안에 초등학교가 있는 초품아 단지이고, 도시철도 2호선 증산역과 KTX 물금역이 1.5km 안팎입니다.
양산 물금 부영 위치
양산 물금 부영 단지별 보증금 비교
계약 기본 조건
- 계약금 500만 원(단지별로 다르니 단지 페이지 확인). 계약금이 부족하면 계약금부터 대출 상담 가능
- 잔금 계약 후 정해진 기한(보통 1~3개월) 안에 완납 후 열쇠 수령
- 계약 유형 전세형·보증금 전환형 중 선택(단지·시기별로 가능한 유형이 다름)
- 재계약 보증금·임대료는 관련 법령에 따라 연 5% 이내 인상 가능
- 신청 선착순 계약. 공공·민간임대 유형에 따라 자격 요건이 다를 수 있으니 임대사업소에 확인
계약금만 준비하면 나머지는 대출 상담
양산 물금 부영는 계약금(500만 원)을 내고 정해진 기간 안에 잔금을 완납하면 입주할 수 있습니다. 계약금만 준비하시면 나머지 보증금은 대출로 상담해 드리고, 계약금과 잔금을 합친 보증금 전액(100%)까지 한도 심사가 가능합니다.
자주 묻는 질문
물금부영 계약금은 얼마인가요?
단지별로 500만 원입니다. 계약금이 부족하면 계약금부터 대출로 상담해 드립니다.
물금부영 보증금 100% 대출도 되나요?
네. 계약금과 잔금을 합친 보증금 전액(100%)까지 한도 심사가 가능합니다. 최종 한도는 소득·신용 등 심사 결과에 따라 정해집니다.
신용회복·개인회생 중이어도 상담할 수 있나요?
상담 가능합니다. 진행 단계와 납입 상황에 따라 취급 가능한 금융사와 금리가 달라집니다.
소득 증빙이 어려워도 되나요?
무직·주부·프리랜서 등 소득 증빙이 어려운 경우에도 심사를 받아볼 수 있는 방법을 상담해 드립니다.
부영주택에서 운영하는 곳인가요?
아닙니다. 등록된 대출상담사가 운영하는 대출 상담 안내 페이지로, 부영주택·관리사무소와 관련이 없습니다.
대출 진행 순서
- 조건 확인 단지·평형, 보증금, 보유 자금, 소득·신용 상황을 확인합니다.
- 가승인 예상 한도·금리를 먼저 확인합니다(신용점수 영향 없음).
- 계약 계약금 납부(계약금 대출 상담 가능).
- 서류·자서 계약서·계약사실확인원 등으로 대출 약정.
- 기표·입주 잔금일에 대출 실행 후 열쇠 수령.
부영 임대아파트 보증금대출 공통 안내
- 계약금 대출도 상담 가능: 계약금(보통 500만 원)이 부족해도 계약금부터 대출로 상담해 드립니다.
- 잔금 대출: 계약금을 낸 뒤 남은 보증금(잔금)을 대출로 준비할 수 있습니다.
- 계약금+잔금 최대 100% 한도: 계약금과 잔금을 합친 임대보증금 전액(100%)까지 한도 심사가 가능합니다.
- 입주 후 대환·추가자금: 재계약 보증금 인상분, 기존 보증금대출 갈아타기도 상담 가능합니다.
- 상담 가능 대상: 유주택자, 기존 전세대출 보유자, 소득 증빙이 어려운 분(무직·주부·프리랜서), 신용회복·개인회생·파산면책 이력이 있는 분
최종 대출 가능 여부·한도·금리·기간은 소득·신용 등 금융사 심사 결과에 따라 달라집니다. 부영 임대차계약은 대출 불가를 이유로 취소하기 어려우니 계약 전에 먼저 상담하세요.
내 조건으로 가능한지 먼저 확인해 보세요
단지·평형, 임대보증금, 보유 자금, 소득 확인 가능 여부만 알려주시면 진행 가능한 방향을 안내해 드립니다. 상담은 무료이며 별도 수수료를 받지 않습니다.
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자료 출처: 부영주택 사랑으로부영 단지 안내, 공동주택 관리정보, 언론 보도, 공개된 단지 임대조건 게시 자료. 금액마다 기준 시점을 표기했습니다. 최종 수정 2026년 10월 26일.