양산물금 사랑으로 부영 1단지
임대조건·위치·보증금대출

1단지 단지 정보

1단지 임대조건 (보증금·월세)

계약금 500만 원. 재계약 시 변동될 수 있으며 실제 조건은 부영주택 임대사업소에서 확인하세요.

전세형 vs 전환형

• 60㎡: 전세형 1억 2,948만원 → 선택2(전환형) 보증금 6,905만원 + 월 323,600원 (보증금 6,043만원 감소, 월세 환산 연 약 6.4%)
• 84㎡: 전세형 1억 6,187만원 → 선택2(전환형) 보증금 9,711만원 + 월 248,000원 (보증금 6,476만원 감소, 월세 환산 연 약 4.6%)

1단지 입주 자금 계산 예시

60㎡ 선택1(전세형)(보증금 1억 2,948만원)으로 계약하는 경우

• 계약금 500만원 납부 (부족하면 계약금 대출 상담)
• 잔금 1억 2,448만원을 기한 내 준비 → 입주잔금 대출 상담
• 계약금·잔금 포함 보증금 전액 1억 2,948만원까지 한도 심사 가능

1단지 위치·생활 정보

학교

• 가촌초등학교 (직선 173m, 도보 약 3분)
• 가남초등학교 (직선 374m)
• 물금초등학교 (직선 655m)
• 물금중학교 (직선 216m)
• 물금동아중학교 (직선 783m)
• 증산중학교 (직선 897m)
• 증산고등학교 (직선 469m)
• 범어고등학교 (직선 2.5km)
• 양산인공지능고등학교 (직선 2.6km)

교통

• 부산도시철도 2호선 증산역 약 1.3~1.5km
• 2호선 부산대양산캠퍼스역 약 1.5km
• KTX·ITX 물금역 약 1.4km
• 물금IC 약 1.4~1.6km, 남양산IC 약 2.9km, 대동JCT 약 3.9~4.0km
• 경부고속도로·대구부산고속도로 진입 가능
• 단지 앞 버스정류장 가촌초등학교.부영아파트1차 약 86m

생활편의

• 라피에스타 양산 약 1.1~1.3km
• 탑마트 물금역점 약 1.3km
• 부산은행 물금신도시영업점 약 0.5~0.6km
• 양산물금우체국 약 0.3~0.4km
• 양산세무서 약 0.8~0.9km

주요 직장·산업단지

• 부산대학교 양산캠퍼스 인근(2호선 부산대양산캠퍼스역 약 1.5km)
• 도시철도 2호선 증산역으로 부산 도심 출퇴근 가능

공원·자연

• 신기공원 약 170~220m
• 새실공원 약 200~380m
• 구두공원 약 0.6~0.8km
• 물금동부공원 약 0.8km

참고 사항

• 입주 자격은 만 19세 이상이면 누구나 가능하고, 유주택자도 가능하며 청약통장·소득·자산·거주지 제한이 없습니다.
• 계약 시 전세형/전환형 중 하나를 선택하면 이후 변경할 수 없습니다.
• 계약금은 500만원이며, 잔금은 계약 후 2개월 이내에 납부합니다. 재계약은 1년 단위이며 전년 대비 5% 이내로 인상될 수 있습니다.
• 10년 의무임대 기간이 지났지만 분양전환이 아직 진행되지 않아, 빈 세대가 나오면 선착순으로 임대 입주할 수 있습니다. 분양전환 시에는 일정 자격을 갖춘 세대에 우선권이 주어지니 정확한 내용은 임대사업소에 확인하세요.
• 계약 서류는 본인이 방문할 경우 계약금(계좌이체)·신분증·주민등록등본·도장이 필요하고, 대리인이 방문할 경우 계약자 인감증명서·인감도장·위임장·대리인 신분증이 필요합니다.

물금부영 다른 단지

자주 묻는 질문