물금부영 입주잔금·계약금 대출 준비 안내

잔금 계산 예시

1단지 60㎡ 선택1(전세형)(보증금 1억 2,948만원): 계약금 500만원 → 잔금 1억 2,448만원. 계약금·잔금 포함 보증금 전액까지 한도 심사가 가능합니다.

물금부영 단지별 입주잔금 계산표

물금부영 2개 단지의 공개 임대조건으로 계산한 잔금입니다. 이 지역에서 잔금이 가장 적은 경우는 1단지 60㎡ 선택2(전환형) 6,405만원, 가장 큰 경우는 2단지 84㎡ 선택1(전세형) 1억 5,687만원입니다. 계약금·잔금을 합친 보증금 100%까지 한도 심사가 가능합니다.

단지	평형·유형	임대보증금	계약금	잔금	월 임대료	기준
1단지	60㎡ 선택1(전세형)	1억 2,948만원	500만원	1억 2,448만원	없음	2026년 7월
1단지	60㎡ 선택2(전환형)	6,905만원	500만원	6,405만원	32만원	2026년 7월
1단지	84㎡ 선택1(전세형)	1억 6,187만원	500만원	1억 5,687만원	없음	2026년 7월
1단지	84㎡ 선택2(전환형)	9,711만원	500만원	9,211만원	25만원	2026년 7월
2단지	60㎡ 선택1(전세형)	1억 2,948만원	500만원	1억 2,448만원	없음	2026년 7월
2단지	60㎡ 선택2(전환형)	6,905만원	500만원	6,405만원	32만원	2026년 7월
2단지	84㎡ 선택1(전세형)	1억 6,187만원	500만원	1억 5,687만원	없음	2026년 7월
2단지	84㎡ 선택2(전환형)	9,711만원	500만원	9,211만원	25만원	2026년 7월

공개된 임대조건 기준 계산이며 동·호수, 입주 시기, 재계약 인상분에 따라 실제 금액은 달라집니다. 정확한 금액은 계약서와 잔금고지서로 확인하세요.

물금부영 단지별 잔금 기한·문의처

단지	계약금	잔금 기한	관리사무소	사용승인
1단지	500만 원	계약 후 2개월 이내	055-367-8763	2015년 12월
2단지	500만 원	계약 후 2개월 이내	055-383-9701	2015년 12월

계약·잔금 납부·입주증 발급 문의는 부영 임대사업소(현장 문의 055-367-8919) 또는 부영 고객만족센터 1577-5533으로 하시면 됩니다. 대출 관련 문의만 뱅크리로 주세요.

입주잔금 대출, 이것부터 확인하세요

잔금일 계약서·잔금고지서 기준
계약 유형 전세형·전환형에 따라 잔금이 다릅니다 → 임대조건
필요 금액 잔금에서 보유 자금을 뺀 실제 부족분
소득·신용 소득 확인 방법, 부채·연체·세금 체납 여부
계약 취소 어려움 대출이 안 돼도 계약 취소가 어려우니 계약 전 확인

준비 일정

계약 전	가승인으로 한도·금리 확인
계약 직후	계약서·계약사실확인원·소득서류 준비
잔금일 1~2주 전	대출 약정(자서)
잔금일	대출 실행 → 잔금 납부 → 열쇠 수령

자주 묻는 질문

계약 전에 상담해도 되나요?

네. 계약 전에 가능 여부와 한도를 확인하는 것이 가장 안전합니다.

부영 임대아파트 보증금대출 공통 안내

계약금 대출도 상담 가능: 계약금(보통 500만 원)이 부족해도 계약금부터 대출로 상담해 드립니다.
잔금 대출: 계약금을 낸 뒤 남은 보증금(잔금)을 대출로 준비할 수 있습니다.
계약금+잔금 최대 100% 한도: 계약금과 잔금을 합친 임대보증금 전액(100%)까지 한도 심사가 가능합니다.
입주 후 대환·추가자금: 재계약 보증금 인상분, 기존 보증금대출 갈아타기도 상담 가능합니다.
상담 가능 대상: 유주택자, 기존 전세대출 보유자, 소득 증빙이 어려운 분(무직·주부·프리랜서), 신용회복·개인회생·파산면책 이력이 있는 분

최종 대출 가능 여부·한도·금리·기간은 소득·신용 등 금융사 심사 결과에 따라 달라집니다. 부영 임대차계약은 대출 불가를 이유로 취소하기 어려우니 계약 전에 먼저 상담하세요.

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