민간임대아파트 보증금대출
필요서류 체크리스트

1. 잔금 기본 3종

• 임대차계약서 — 표준임대차계약서. 첫 장의 「임대보증금 보증 가입 여부」 칸을 함께 확인합니다.
• 계약사실확인원 — 임대사업자(관리사무소)에서 발급합니다.
• 잔금고지서(잔금안내문) — 잔금일과 잔금 금액이 적힌 안내문입니다.

2. 무주택 확인 서류

• 청약홈 주택소유확인 — 청약홈에서 조회한 결과 화면 또는 출력본
• 무주택 확약서 — 진행 단계에서 서식을 안내해 드립니다.

3. 소득 형태별 서류

만 65세 이상은 소득 서류를 함께 준비해 주세요. 소득 서류로 확인되는 금액을 기준으로 심사합니다.

4. 단지 관련 서류

• HUG 보증서(보증번호) — 보증보험에 가입된 단지
• 해당 은행 서식의 미가입 동의서 — 보증보험 미가입 단지(법정사유)도 이 동의서로 심사합니다.
• 등기부등본 — 신탁등기 단지는 신탁원부와 신탁사 동의 여부를 함께 확인합니다.

5. 대환·재계약 인상분

• 기존 대출 완납증명·송금 내역 — 기존 보증금대출을 갈아탈 때
• 재계약 인상분 고지서 — 갈아타기와 인상분을 한 번에 검토할 때

서류 준비 팁

• 심사 중 금융사 확인 전화를 꼭 받아 주세요. 일정이 늦어지지 않습니다.
• 약정(자서) 때 인지세 등 법정 비용과 보증금 대비 부족금을 미리 계산해 두면 편합니다.
• 대출은 잔금일에 실행되며, 잔금이 임대사업자 계좌로 바로 송금되는 방식이 기본입니다.

민간임대 전용 상품으로 보증금 최대 95%까지 심사 가능하며, 최종 한도는 심사 결과에 따라 정해집니다.

필요서류 자주 묻는 질문