1단지 단지 정보
(지번 전라남도 광양시 광양읍 목성리 483-41)세대수724세대규모9개동 · 지하1층, 지상19~28층 (계단식)사용승인2022-12-15 (최초 입주 2023-04)평형 구성84㎡A 526세대 · 84㎡B 98세대 · 84㎡C 100세대공급 형태민간임대(8년 장기일반민간임대)난방개별난방(도시가스)주차948대관리사무소061-761-2177임대사업소전라남도 광양시 광양읍 목성리 500-2 (광양북초등학교 옆) · 061-762-8245계약금1,000만 원잔금 기한입주 시(선착순 계약 후 즉시 입주 가능)좌표위도 34.9802212 · 경도 127.5939572
1단지 임대조건 (보증금·월세)

| 전용면적 | 계약 유형 | 임대보증금 | 월 임대료 | 잔금 대출 상담 금액 (보증금−계약금) | 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 전환형(월세 최대형) | 1억 6,000만원 160,000,000원 | 440,000원 | 1억 5,000만원 | 2026-10 |
계약금 1,000만 원. 재계약 시 변동될 수 있으며 실제 조건은 부영주택 임대사업소에서 확인하세요.
1단지 입주 자금 계산 예시
84㎡ 전환형(월세 최대형)(보증금 1억 6,000만원, 월 440,000원)으로 계약하는 경우
- 계약금 1,000만원 납부 (부족하면 계약금 대출 상담)
- 잔금 1억 5,000만원을 기한 내 준비 → 입주잔금 대출 상담
- 계약금·잔금 포함 보증금 전액 1억 6,000만원까지 한도 심사 가능
1단지 위치·생활 정보
학교
- 광양북초등학교 (도보권, 배정 예정 학교)
- 광양중학교 (도보권)
- 광양여자중학교 (인접, 배정 대상)
- 광양하이텍고등학교 (도보권)
- 광양여고·광양고 (인접)
- 광양보건대·순천대 (인근)
교통
- 남해고속도로 광양IC 인접
- 순천-완주 고속도로, 순천-영암 고속도로
생활편의
- LF스퀘어 테라스몰 광양점
- NC백화점 순천점
- 광양5일시장, 광양농협로컬푸드직매장
- 전남도립미술관, 광양문화예술회관
- 순천성가롤로병원
주요 직장·산업단지
- 광양제철소
- 광양항
- 여수국가산업단지
- 황금일반산업단지
공원·자연
- 광양동천 생태하천 수변공원·자전거도로·파크골프장
- 우산웰빙테마공원
참고 사항
- 관리사무소, 경로당, 어린이집, 놀이터, 주민공동시설, 체력단련시설, 배드민턴장 등 부대시설을 갖추고 있습니다.
- 현재 570세대가 선착순으로 공급되고 있는 것으로 알려져 있습니다. 정확한 잔여 세대 수는 임대사업소에 확인하세요.
- 8년 민간임대 기간이 끝난 뒤 매각이나 연장 여부는 아직 정해지지 않았고, 임차인에게 분양전환 우선권은 없습니다.
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자주 묻는 질문
광양목성 파크뷰 부영 1단지 주소는 어디인가요?
전라남도 광양시 광양읍 동천로 17 (지번 전라남도 광양시 광양읍 목성리 483-41)입니다.
1단지 84㎡ 보증금은 얼마인가요?
2026-10 공개 자료 기준 84㎡ 전환형(월세 최대형) 보증금은 1억 6,000만원(월 440,000원)입니다. 재계약 시 변동될 수 있습니다.
1단지 계약금은 얼마인가요?
계약금은 1,000만 원입니다. 계약금이 부족하면 계약금 대출도 상담 가능하며, 계약금·잔금을 포함해 보증금 100% 한도까지 심사 가능합니다.
1단지 관리사무소 연락처는?
061-761-2177입니다. 임대 계약 문의는 부영주택 임대사업소로 하시면 됩니다.
부영 임대아파트 보증금대출 공통 안내
- 계약금 대출도 상담 가능: 계약금(보통 500만 원)이 부족해도 계약금부터 대출로 상담해 드립니다.
- 잔금 대출: 계약금을 낸 뒤 남은 보증금(잔금)을 대출로 준비할 수 있습니다.
- 계약금+잔금 최대 100% 한도: 계약금과 잔금을 합친 임대보증금 전액(100%)까지 한도 심사가 가능합니다.
- 입주 후 대환·추가자금: 재계약 보증금 인상분, 기존 보증금대출 갈아타기도 상담 가능합니다.
- 상담 가능 대상: 유주택자, 기존 전세대출 보유자, 소득 증빙이 어려운 분(무직·주부·프리랜서), 신용회복·개인회생·파산면책 이력이 있는 분
최종 대출 가능 여부·한도·금리·기간은 소득·신용 등 금융사 심사 결과에 따라 달라집니다. 부영 임대차계약은 체결 후 취소가 어려우니 계약 전에 먼저 상담하세요.
내 조건으로 가능한지 먼저 확인해 보세요
단지·평형, 임대보증금, 보유 자금, 소득 확인 가능 여부만 알려주시면 진행 가능한 방향을 안내해 드립니다. 상담은 무료이며 별도 수수료를 받지 않습니다.
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자료 출처: 부영주택 사랑으로부영 단지 안내, 공동주택 관리정보, 언론 보도, 공개된 단지 임대조건 게시 자료. 금액마다 기준 시점을 표기했습니다. 최종 수정 2026년 10월 26일.