3단지(B6) 단지 정보
정식 명칭광주전남혁신도시 사랑으로부영 3단지 (B6블럭)주소전라남도 나주시 빛가람로 800
(지번 전라남도 나주시 빛가람동 303 · 우편번호 58324)세대수1,558세대규모20개동 · 지하1층, 지상18~23층사용승인2017-10-30 (최초 입주 2018-01-31)평형 구성84㎡A 1,190세대 · 84㎡B 184세대 · 84㎡C 92세대 · 84㎡D 92세대공급 형태공공임대(10년)난방지역난방주차2,034대 (지상 462, 지하 1,572 / 세대당 1.31대)관리사무소061-331-9115임대사업소전라남도 나주시 빛가람동 348번지 · 061-337-4025, 고객만족센터 1577-5533계약금1,000만 원잔금 기한계약 후 1개월 이내좌표위도 35.0195671 · 경도 126.7990724
(지번 전라남도 나주시 빛가람동 303 · 우편번호 58324)세대수1,558세대규모20개동 · 지하1층, 지상18~23층사용승인2017-10-30 (최초 입주 2018-01-31)평형 구성84㎡A 1,190세대 · 84㎡B 184세대 · 84㎡C 92세대 · 84㎡D 92세대공급 형태공공임대(10년)난방지역난방주차2,034대 (지상 462, 지하 1,572 / 세대당 1.31대)관리사무소061-331-9115임대사업소전라남도 나주시 빛가람동 348번지 · 061-337-4025, 고객만족센터 1577-5533계약금1,000만 원잔금 기한계약 후 1개월 이내좌표위도 35.0195671 · 경도 126.7990724
3단지(B6) 임대조건 (보증금·월세)
| 전용면적 | 계약 유형 | 임대보증금 | 월 임대료 | 잔금 대출 상담 금액 (보증금−계약금) | 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 선택1(보증금 높은 유형) | 1억 742만원 107,420,000원 | 139,800원 | 9,742만원 | 2024 |
| 선택2(월세 높은 유형) | 8,030만원 80,300,000원 | 252,700원 | 7,030만원 | 2024 |
계약금 1,000만 원. 재계약 시 변동될 수 있으며 실제 조건은 부영주택 임대사업소에서 확인하세요.
3단지(B6) 입주 자금 계산 예시
84㎡ 선택1(보증금 높은 유형)(보증금 1억 742만원, 월 139,800원)으로 계약하는 경우
- 계약금 1,000만원 납부 (부족하면 계약금 대출 상담)
- 잔금 9,742만원을 기한 내 준비 → 입주잔금 대출 상담
- 계약금·잔금 포함 보증금 전액 1억 742만원까지 한도 심사 가능
3단지(B6) 위치·생활 정보
학교
- 한아름초등학교 (단지 옆)
- 나주금천중학교 (단지 인근)
- 봉황고등학교 (혁신도시 내)
- 한국에너지공과대학교(KENTECH) (약 640m)
교통
- KTX·SRT 나주역 약 6.6km (차로 약 8분)
- 버스정류장 '부영3단지' 약 190m
- 광주송정역, 호남고속도로, 광주공항·무안국제공항 이용 가능
- 혁신도시~서울남부터미널 버스 운행
생활편의
- 빛가람종합병원 533m
- 나주새마을금고 빛가람점 475m, NH농협 나주혁신도시금융센터 693m, IBK기업은행 758m
- 빛가람동행정복지센터 631m
- 빛가람파출소 666m, 빛가람119안전센터 752m
- CGV 등 문화시설
주요 직장·산업단지
- 한국전력공사 본사 등 이전 공공기관 15개 이상, 500여 민간 협력업체
- 한국에너지공과대학교
공원·자연
- 근린제4호공원 266m
- 근린제5호공원 594m
- 빛가람 중앙호수공원
참고 사항
- 만 19세 이상이면 주택 소유·소득·자산과 무관하게 신청할 수 있습니다. 빈 세대가 나오면 대기 후 순번대로 계약합니다.
- 10년 공공임대 아파트입니다(2018년 1월 입주). 분양전환 일정은 아직 확정되지 않았습니다.
- 계약금은 1,000만원(무통장 입금)이며 계약 후 1개월 이내 잔금을 냅니다. 1년 단위 계약이며 매년 5% 범위에서 인상될 수 있습니다.
- 관리비는 2026년 7월 기준 전용 84㎡형 평균 16만1천원대 수준입니다.
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자주 묻는 질문
광주전남혁신도시 사랑으로부영 3단지 (B6블럭) 주소는 어디인가요?
전라남도 나주시 빛가람로 800 (지번 전라남도 나주시 빛가람동 303)입니다.
3단지(B6) 84㎡ 보증금은 얼마인가요?
2024 공개 자료 기준 84㎡ 선택1(보증금 높은 유형) 보증금은 1억 742만원(월 139,800원)입니다. 재계약 시 변동될 수 있습니다.
3단지(B6) 계약금은 얼마인가요?
계약금은 1,000만 원입니다. 계약금이 부족하면 계약금 대출도 상담 가능하며, 계약금·잔금을 포함해 보증금 100% 한도까지 심사 가능합니다.
3단지(B6) 관리사무소 연락처는?
061-331-9115입니다. 임대 계약 문의는 부영주택 임대사업소로 하시면 됩니다.
부영 임대아파트 보증금대출 공통 안내
- 계약금 대출도 상담 가능: 계약금(보통 500만 원)이 부족해도 계약금부터 대출로 상담해 드립니다.
- 잔금 대출: 계약금을 낸 뒤 남은 보증금(잔금)을 대출로 준비할 수 있습니다.
- 계약금+잔금 최대 100% 한도: 계약금과 잔금을 합친 임대보증금 전액(100%)까지 한도 심사가 가능합니다.
- 입주 후 대환·추가자금: 재계약 보증금 인상분, 기존 보증금대출 갈아타기도 상담 가능합니다.
- 상담 가능 대상: 유주택자, 기존 전세대출 보유자, 소득 증빙이 어려운 분(무직·주부·프리랜서), 신용회복·개인회생·파산면책 이력이 있는 분
최종 대출 가능 여부·한도·금리·기간은 소득·신용 등 금융사 심사 결과에 따라 달라집니다. 부영 임대차계약은 체결 후 취소가 어려우니 계약 전에 먼저 상담하세요.
내 조건으로 가능한지 먼저 확인해 보세요
단지·평형, 임대보증금, 보유 자금, 소득 확인 가능 여부만 알려주시면 진행 가능한 방향을 안내해 드립니다. 상담은 무료이며 별도 수수료를 받지 않습니다.
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자료 출처: 부영주택 사랑으로부영 단지 안내, 공동주택 관리정보, 언론 보도, 공개된 단지 임대조건 게시 자료. 금액마다 기준 시점을 표기했습니다. 최종 수정 2026년 10월 26일.