진천 장관 사랑으로부영 1차
임대조건·위치·보증금대출

1차 단지 정보

1차 임대조건 (보증금·월세)

계약금 500만 원. 재계약 시 변동될 수 있으며 실제 조건은 부영주택 임대사업소에서 확인하세요.

전세형 vs 전환형

• 59㎡(공급 80형): 전세형 9,446만원 → 전환형 보증금 7,347만원 + 월 83,900원 (보증금 2,099만원 감소, 월세 환산 연 약 4.8%)
• 84㎡(공급 112형): 전세형 1억 1,545만원 → 전환형 보증금 8,396만원 + 월 131,100원 (보증금 3,149만원 감소, 월세 환산 연 약 5.0%)

1차 입주 자금 계산 예시

59㎡(공급 80형) 전세형(보증금 9,446만원)으로 계약하는 경우

• 계약금 500만원 납부 (부족하면 계약금 대출 상담)
• 잔금 8,946만원을 기한 내 준비 → 입주잔금 대출 상담
• 계약금·잔금 포함 보증금 전액 9,446만원까지 한도 심사 가능

1차 위치·생활 정보

학교

• 진천삼수초등학교 (1,703m)
• 성암초등학교 (5,705m)
• 진천중학교 (843m)
• 진천여자중학교 (1,690m)
• 진천고등학교
• 진천 장관1 부영사랑으로 어린이집 (39m, 단지 내)

교통

• 중부고속도로 진천IC (약 3.0km)
• 평택-제천고속도로 북진천IC (약 8.0km)
• 대소JCT (약 8.3km)
• 17번 국도 인접
• 서울까지 차로 약 1시간
• 청주국제공항 약 20분
• KTX 오송역 약 29.5km
• 진천 시외버스터미널 인근 (진천 중심지 5분)
• 버스정류장 '진천장관부영1차' 152m

생활편의

• 진천농협365 장관지점 (302m)
• CU진천장관부영점 (121m)
• 진천군보건소 (1.2km)
• 중앙제일병원 (약 1.4km)
• 하나로마트 진천축협 본점 (약 1.4km)
• 진천소방서 구조대 (312m)

주요 직장·산업단지

• 진천 산수산업단지
• 진천 신척산업단지
• 진천 테크노폴리스 산업단지
• 진천 메가폴리스 산업단지
• 충북(진천·음성)혁신도시 (차로 약 20분)
• 진천읍 중심(군청·법원·시외버스터미널) 차로 약 5분

공원·자연

• 장관어린이공원 (약 40m)
• 백곡천 산책로 인근

참고 사항

• 2012년 공급 당시 5년 임대 중 2년 6개월이 지나면 처음 제시한 확정분양가(기준층 59㎡ 1억4,400만원, 84㎡ 2억400만원)로 분양전환할 수 있는 조건이었습니다. 이후 일부 세대는 분양전환이 완료됐습니다.
• 재계약은 1년 단위이며, 보증금·월임대료는 연 5% 이내에서 오를 수 있습니다.
• 단지 내 어린이집이 있습니다.

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자주 묻는 질문