남양주 월산부영
보증금대출·임대조건 안내

계약금 500만 원만 준비하세요

월산 사랑으로 부영 1·2단지는 평형과 관계없이 계약금이 500만 원입니다. 계약금만 내시면 나머지 보증금(잔금)은 대출로 상담해 드립니다.

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월산부영 임대조건 (보증금·월세)

2026년 7월 기준 공개 자료 기준(1·2단지 공통). 계약금은 500만 원이며, 매년 재계약 시 최대 5% 범위에서 변동될 수 있습니다. 실제 조건은 부영주택 남양주 월산 모델하우스(031-595-6942~3)에서 확인하세요. 148㎡는 임대가 아닌 분양 물량으로, 2026년 10월 회사보유분 선착순 분양(4억 원 초반대)이 보도됐습니다.

월산부영 단지 한눈에 보기

월산부영 위치

월산 사랑으로 부영은 남양주 화도읍 월산지구에 1·2단지 총 2,934세대(지하 2층~지상 33층, 24개동) 규모로 조성된 대단지입니다. 경춘선 마석역, 경춘고속도로 화도IC, 2024년 개통한 제2외곽순환도로를 이용할 수 있고, GTX-B 노선(마석)도 예정돼 있습니다. 남양주월산초등학교가 단지 인근(약 400m)에 있고 화광중·남양주고, 롯데마트·농협하나로마트, 월산6지구 근린공원과 송라산·문안산이 가깝습니다.

이런 분들이 상담하십니다

• 월산부영 계약 후 입주잔금(보증금 잔액)이 부족한 분
• 재계약으로 보증금이 올라 추가 자금이 필요한 분
• 기존 보증금 대출을 다른 조건으로 바꾸고(대환) 싶은 분
• 소득 증빙이 어렵거나 신용회복·개인회생 이력이 있는 분
• 유주택자이거나 기존 전세대출이 있는 분

월산부영 계약 기본 조건

• 계약금 평형과 관계없이 500만 원(계좌이체). 계약금만 내면 나머지 보증금은 대출 상담 가능
• 잔금 계약일로부터 2개월 이내 완납 후 열쇠 수령
• 계약 유형 전세형·보증금 전환형 중 선택(계약 후 변경 어려움)
• 인상 한도 재계약 시 전년 대비 최대 5% 범위
• 신청 자격 만 19세 이상, 유주택자 가능, 청약통장·거주지역 무관(선착순 계약)
• 계약 장소 부영주택 남양주 월산 모델하우스(화도읍 월산리 73-3, 031-595-6942~3)

대출 진행 순서

1. 조건 확인 카톡·전화로 단지, 평형, 보증금, 필요 금액, 소득·신용 상황을 확인합니다.
2. 가승인 진행 가능한 상품과 예상 한도를 먼저 확인합니다.
3. 계약금 500만 원 납부 월산 모델하우스에서 임대차계약을 진행합니다.
4. 서류 준비·자서 계약서·계약사실확인원 등을 준비해 대출 약정을 합니다.
5. 기표·입주 잔금일에 대출이 실행되고 열쇠를 받습니다.

부영 임대 계약은 대출이 안 된다는 이유로 취소하기 어렵습니다. 계약 전에 먼저 상담하세요.

자주 묻는 질문