한강 롯데캐슬 22단지 단지 정보
(김포시 운양동 · 한강신도시)규모912세대입주2018년 입주임대기간8년 (임대사업 기간 2018년 11월~2026년 11월 표기)시공롯데건설임대사업자㈜엘티대한제3호뉴스테이위탁관리부동산투자회사
한강 롯데캐슬 22단지 84㎡ 공실세대 추가모집 조건
| 타입 | 유형 | 보증금 | 월 임대료 |
|---|---|---|---|
| 84A㎡ | 표준형 | 1억 6,000만원 | 월 50만원대 |
| 84A㎡ | 선택형1 | 1억 2,000만원 | 월 60만원대 |
| 84A㎡ | 선택형2 | 8,000만원 | 월 70만원대 |
| 84B㎡ | 표준형 | 1억 6,000만원 | 월 50만원대 |
| 84B㎡ | 선택형1 | 1억 2,000만원 | 월 60만원대 |
| 84C㎡ | 표준형 | 1억 6,000만원 | 월 50만원대 |
2025년 11월 28일~12월 7일 공실세대 추가모집(15세대) 기준. 월 임대료 정확한 금액은 모집공고문에서 확인하세요.
한강 롯데캐슬 22단지 보증금대출 얼마까지 될까
민간임대 전용 상품으로 보증금 최대 95%까지 심사 가능하며, 최종 한도는 심사 결과에 따라 정해집니다. 금리는 연 6.29%부터(2026년 10월 23일 갱신 조견표 기준)입니다.
| 보증금 기준 | 95% 심사 금액 | 90% 심사 금액 | 90% 월 이자(연 6.29%) | 90% 때 본인 준비 |
|---|---|---|---|---|
| 표준형(1억 6,000만원) | 1억 5,200만원 | 1억 4,400만원 | 약 75만 5천원 | 1,600만원 |
| 선택형2(8,000만원) | 7,600만원 | 7,200만원 | 약 37만 7천원 | 800만원 |
만기일시상환(매달 이자만 납부) 기준 예시입니다. 다른 금액은 월 이자 계산기로 확인하세요.
한강 롯데캐슬 22단지 계약 전에 확인하면 좋은 점
- 임대사업 기간이 2026년 11월까지로 표기돼 있어, 재계약을 앞두고 있다면 임대사업자의 이후 운영 안내를 먼저 확인하세요.
- 선택형2(보증금 8,000만원)는 대출금이 작아 이자 부담이 적은 대신 월세가 높으니 두 조건을 같이 비교해 드립니다.
- 84C㎡는 표준형만 모집했으니 타입을 정확히 알려주세요.
- HUG 보증 — 가입 단지는 물론 미가입이어도 동의서로 심사를 진행합니다.
한강 롯데캐슬 22단지 상담 사례
한강신도시 민간임대 입주잔금 진행 사례
개인정보가 드러나지 않도록 금액대로만 정리했습니다. 개별 결과는 심사에 따라 달라집니다.
한강 롯데캐슬 22단지 위치와 주변
- 김포골드라인 운양역(버스 약 20분), 광역버스로 당산역 약 30분
- 운양초·운양중·운양고 도보 통학
- 이마트·롯데마트·CGV, 모담공원·한강중앙공원
한강 롯데캐슬 22단지 자주 묻는 질문
한강 롯데캐슬 22단지 주소와 세대수는요?
경기도 김포시 김포한강11로 107(운양동)이며 912세대 공공지원 민간임대(옛 뉴스테이)입니다. 임대사업자는 ㈜엘티대한제3호뉴스테이위탁관리부동산투자회사입니다.
최근 모집 때 보증금은 얼마였나요?
2025년 11~12월 공실세대 추가모집 기준 84㎡ 표준형 1억 6,000만원(월 50만원대), 선택형1 1억 2,000만원(월 60만원대), 선택형2 8,000만원(월 70만원대)이었습니다.
표준형 1억 6,000만원이면 대출은 얼마까지 되나요?
보증금의 최대 95%인 1억 5,200만원까지 심사할 수 있고 90%면 1억 4,400만원입니다. 연 6.29% 기준 90%일 때 월 이자는 약 75만 5천원입니다.
임대기간이 끝나가는데 재계약 대출도 되나요?
재계약 시점에 기존 대출 갈아타기와 인상분을 함께 상담할 수 있습니다. 임대사업자의 재계약 안내를 받으면 바로 보내 주세요.
대출 기간은 얼마인가요?
2년이며 재계약 시점에 갈아타기를 함께 상담합니다.
가족이 대신 상담해도 되나요?
상담은 누구나 가능하고, 심사와 대출은 계약자 본인 명의로 진행합니다.
한강 롯데캐슬 22단지, 내 조건으로 먼저 확인해 보세요
타입, 보증금, 보유 자금, 소득 형태만 알려주시면 예상 한도와 금리를 안내해 드립니다. 상담은 무료입니다.
다른 민간임대 단지
자료 출처: 엘리스(롯데) 단지 안내, 공실세대 추가모집 정리 블로그(2025년 11월), 한국부동산경제 보도, 금융사 상품 조견표(2026년 10월 23일 갱신 조견표 기준). 금액마다 기준 시점을 표기했습니다. 최종 수정 2026년 10월 28일.