단지별 전세형 보증금 비교
신호부영 1차 임대조건 2026년 7월 기준
| 전용면적 | 계약 유형 | 임대보증금 | 월 임대료 |
|---|---|---|---|
| 59형 237세대 | 전세형 | 1억 1,786만원 117,860,000원 | 없음 |
| 보증금 전환형 1 | 9,284만원 92,840,000원 | 104,200원 | |
| 보증금 전환형 2 | 8,856만원 88,560,000원 | 175,600원 | |
| 보증금 전환형 3 | 5,338만원 53,380,000원 | 374,900원 | |
| 84형 787세대 | 전세형 | 1억 4,326만원 143,260,000원 | 없음 |
| 보증금 전환형 1 | 1억 1,823만원 118,230,000원 | 104,200원 | |
| 보증금 전환형 2 | 1억 808만원 108,080,000원 | 210,800원 | |
| 보증금 전환형 3 | 6,354만원 63,540,000원 | 492,100원 |
2026년 7월 기준 공개 자료 기준. 매년 재계약 시 변동될 수 있으며, 실제 조건은 부영주택 부산신호 모델하우스·관리사무소에서 확인하세요.
신호부영 2차 임대조건 2026년 10월 상담 확인(84㎡)
| 전용면적 | 계약 유형 | 임대보증금 | 월 임대료 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 345세대 | 전세형 | 1억 2,255만원 122,550,000원 | 없음 |
| 84㎡ 979세대 | 전세형 | 1억 4,968만원 149,680,000원 | 없음 |
| 보증금 전환형 1 | 6,829만원 68,290,000원 | 520,000원 |
2026년 10월 상담 확인(84㎡) 공개 자료 기준. 매년 재계약 시 변동될 수 있으며, 실제 조건은 부영주택 부산신호 모델하우스·관리사무소에서 확인하세요.
신호부영 3차 임대조건 2026년 6월 기준
| 전용면적 | 계약 유형 | 임대보증금 | 월 임대료 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 272세대 | 전세형 | 1억 2,602만원 126,020,000원 | 없음 |
| 보증금 전환형 1 | 1억 129만원 101,290,000원 | 103,000원 | |
| 보증금 전환형 2 | 7,235만원 72,350,000원 | 345,600원 | |
| 84㎡ 934세대 | 전세형 | 1억 5,230만원 152,300,000원 | 없음 |
| 보증금 전환형 1 | 1억 2,758만원 127,580,000원 | 103,000원 | |
| 보증금 전환형 2 | 8,790만원 87,900,000원 | 405,300원 | |
| 147㎡ 72세대 | 전세형 | 2억 8,737만원 287,371,000원 | 없음 |
2026년 6월 기준 공개 자료 기준. 매년 재계약 시 변동될 수 있으며, 실제 조건은 부영주택 부산신호 모델하우스·관리사무소에서 확인하세요.
신호부영 5차 임대조건 2025년 5월 기준
| 전용면적 | 계약 유형 | 임대보증금 | 월 임대료 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 178세대 | 전세형 | 1억 2,602만원 126,020,000원 | 없음 |
| 보증금 전환형 1 | 1억 129만원 101,290,000원 | 103,000원 | |
| 보증금 전환형 2 | 7,235만원 72,350,000원 | 345,600원 | |
| 84㎡ 740세대 | 전세형 | 1억 5,230만원 152,300,000원 | 없음 |
| 보증금 전환형 1 | 1억 2,758만원 127,580,000원 | 103,000원 | |
| 보증금 전환형 2 | 8,790만원 87,900,000원 | 405,300원 | |
| 147㎡ 191세대 | 전세형 | 2억 8,737만원 287,371,000원 | 없음 |
2025년 5월 기준 공개 자료 기준. 매년 재계약 시 변동될 수 있으며, 실제 조건은 부영주택 부산신호 모델하우스·관리사무소에서 확인하세요.
계약할 때 알아둘 조건
- 계약금 평형과 관계없이 500만 원(계좌이체). 계약금만 내면 나머지 보증금은 대출 상담 가능
- 잔금 계약 후 약 2개월 이내 완납 후 열쇠 수령
- 계약 기간 1년 단위 재계약
- 인상 한도 보증금·월 임대료는 민간임대주택에 관한 특별법 제44조에 따라 연 5% 범위 내 인상 가능
- 유형 선택 전세형과 보증금 전환형(월세 포함) 중 선택하며, 입주 후에는 유형 변경이 어려우니 계약 전에 신중히 결정
- 신청 자격 만 19세 이상이면 유주택자도 가능, 청약통장·거주지역 무관(선착순 계약)
필요 자금 계산 예시
예: 3차·5차 84㎡ 전세형 1억 5,230만 원으로 계약하는 경우
- 계약금 500만 원 납부
- 잔금 1억 4,730만 원을 약 2개월 안에 준비
- 보유 자금이 부족하면 부족분만큼 입주잔금 대출을 검토
같은 평형이라도 전환형을 고르면 보증금은 줄고 월 임대료가 생깁니다. 월 부담과 대출 이자를 같이 비교해 고르는 것이 좋습니다. 입주잔금 준비 안내 →
자주 묻는 질문
전세형과 보증금 전환형은 무엇이 다른가요?
전세형은 월 임대료 없이 보증금만 내는 방식이고, 전환형은 보증금 일부를 월 임대료로 바꾼 방식입니다. 예를 들어 3차·5차 84㎡는 전세형 1억 5,230만 원, 전환형 2는 보증금 8,790만 원에 월 405,300원입니다.
입주 후에 전세형에서 월세형으로 바꿀 수 있나요?
기존 임차인은 입주 후 전월세 전환이 어렵다고 안내되고 있습니다. 최초 계약 시 신중하게 선택하세요.
임대조건은 매년 오르나요?
민간임대주택에 관한 특별법에 따라 재계약 시 전년 대비 5% 범위 내에서 인상될 수 있습니다.
내 조건으로 가능한지 먼저 확인해 보세요
단지·동호수, 임대보증금, 필요한 금액, 소득 확인 가능 여부만 알려주시면 진행 가능한 방향을 안내해 드립니다. 상담은 무료이며 별도 수수료를 받지 않습니다.
자료 출처: 부영주택 사랑으로부영 공급단지 안내, 2014년 공급 당시 보도(국토일보·경향신문·연합뉴스), 국토교통부 실거래가 공개 자료 집계, 공동주택 관리정보, 공개된 단지별 임대조건 게시 자료. 최종 수정 2026년 10월 26일.