9단지 단지 정보
정식 명칭화성향남오색마을 사랑으로부영9단지주소경기도 화성시 만세구 향남읍 하길로 69
(지번 경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 1507 · 우편번호 18610)세대수684세대규모7개동 · 지하 1층, 지상 20~29층사용승인2014-11-28평형 구성84㎡ 전 세대 (A 84.99㎡ / B 84.95㎡ / C 84.67㎡, 구 34평) 684세대공급 형태10년 공공임대 (의무임대기간 만료)난방지역난방관리사무소031-8047-6254임대사업소경기도 화성시 향남읍 방죽로 6 (부영 화성향남 모델하우스) · 031-8047-6285~7계약금500만 원잔금 기한계약일로부터 2개월 이내좌표위도 37.1126632 · 경도 126.9187295
(지번 경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 1507 · 우편번호 18610)세대수684세대규모7개동 · 지하 1층, 지상 20~29층사용승인2014-11-28평형 구성84㎡ 전 세대 (A 84.99㎡ / B 84.95㎡ / C 84.67㎡, 구 34평) 684세대공급 형태10년 공공임대 (의무임대기간 만료)난방지역난방관리사무소031-8047-6254임대사업소경기도 화성시 향남읍 방죽로 6 (부영 화성향남 모델하우스) · 031-8047-6285~7계약금500만 원잔금 기한계약일로부터 2개월 이내좌표위도 37.1126632 · 경도 126.9187295
9단지 임대조건 (보증금·월세)
| 전용면적 | 계약 유형 | 임대보증금 | 월 임대료 | 잔금 대출 상담 금액 (보증금−계약금) | 기준 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 전세형 | 1억 7,082만원 170,820,000원 | 없음 | 1억 6,582만원 | 2026-05 |
| 전환형(월세형) | 1억 105만원 101,050,000원 | 284,600원 | 9,605만원 | 2025-01 |
계약금 500만 원. 재계약 시 변동될 수 있으며 실제 조건은 부영주택 임대사업소에서 확인하세요.
전세형 vs 전환형
- 84㎡: 전세형 1억 7,082만원 → 전환형(월세형) 보증금 1억 105만원 + 월 284,600원 (보증금 6,977만원 감소, 월세 환산 연 약 4.9%)
임대조건 변동 이력
| 기준 | 조건 |
|---|---|
| 2024-05~11 (9·10·11 공통) | 84㎡ 전환형 9,951만원 + 월 279,100원 84㎡ 전세형 1억 6,748만원 |
| 2023-08 | 84㎡ 전세형 1억 6,500만원 |
| 2013-07 (최초 공급, 9·10·11 공통) | 84㎡ 표준(월세형) 1억 500만원 + 월 300,000원 |
9단지 입주 자금 계산 예시
84㎡ 전세형(보증금 1억 7,082만원)으로 계약하는 경우
- 계약금 500만원 납부 (부족하면 계약금 대출 상담)
- 잔금 1억 6,582만원을 기한 내 준비 → 입주잔금 대출 상담
- 조건에 따라 보증금 전액 1억 7,082만원까지 한도가 나오는 상품도 있음
9단지 위치·생활 정보
학교
- 화원초등학교 (0.1km, 단지와 접함)
- 하길고등학교 (0.7km)
- 하길중학교 (0.9km)
교통
- 발안-양감로 대로변
- 서해선 향남역 (2024년 11월 개통)
- 서해안고속도로 발안IC
- 국도 39·43·82호선
- 동서간선도로
- 평택시흥고속도로·평택제천고속도로 청북IC·평택화성고속도로 이용 가능
생활편의
- 향남 중심상권 인접
- 단지 내 어린이집
주요 직장·산업단지
- 향남제약일반산업단지
- 발안일반산업단지
- 장안1·2첨단산업단지
- 현대자동차 남양연구소
- 어연한산일반산업단지
- 화성팔탄1공단
참고 사항
- 9·10·11단지는 임대조건이 동일합니다.
- 의무 임대기간이 끝나 분양전환이 추진될 수 있어, 신규 임대 계약 가능 여부를 임대사업소에 먼저 확인하세요. 2026년 8월 만기 세대까지는 갱신계약이 가능한 것으로 안내되고 있습니다.
- 법인 명의 계약도 가능합니다.
- 2026년부터 재계약 시 보증금 증액 대신 월 임대료를 올리는 방식으로 바뀔 수 있다는 안내가 있습니다. 정확한 내용은 임대사업소에 확인하세요.
향남부영 다른 단지
자주 묻는 질문
화성향남오색마을 사랑으로부영9단지 주소는 어디인가요?
경기도 화성시 만세구 향남읍 하길로 69 (지번 경기도 화성시 만세구 향남읍 하길리 1507)입니다.
9단지 84㎡ 보증금은 얼마인가요?
2026-05 공개 자료 기준 84㎡ 전세형 보증금은 1억 7,082만원입니다. 재계약 시 변동될 수 있습니다.
9단지 계약금은 얼마인가요?
계약금은 500만 원입니다. 계약금이 부족하면 계약금 대출도 상담 가능하며, 조건에 따라 보증금 100% 한도 상품도 있습니다.
9단지 관리사무소 연락처는?
031-8047-6254입니다. 임대 계약 문의는 부영주택 임대사업소로 하시면 됩니다.
부영 임대아파트 보증금대출 공통 안내
- 계약금 대출도 상담 가능: 계약금(보통 500만 원)이 부족해도 계약금부터 대출로 상담해 드립니다.
- 잔금 대출: 계약금을 낸 뒤 남은 보증금(잔금)을 대출로 준비할 수 있습니다.
- 계약금+잔금 최대 100% 한도: 조건에 따라 임대보증금 전액(100%)까지 한도가 나오는 상품도 있습니다.
- 입주 후 대환·추가자금: 재계약 보증금 인상분, 기존 보증금대출 갈아타기도 상담 가능합니다.
- 상담 가능 대상: 유주택자, 기존 전세대출 보유자, 소득 증빙이 어려운 분(무직·주부·프리랜서), 신용회복·개인회생·파산면책 이력이 있는 분
100% 한도는 모든 분께 적용되지 않으며, 대출 가능 여부·한도·금리·기간은 소득·신용 등 금융사 심사 결과에 따라 달라집니다. 부영 임대차계약은 대출 불가를 이유로 취소하기 어려우니 계약 전에 먼저 상담하세요.
내 조건으로 가능한지 먼저 확인해 보세요
단지·평형, 임대보증금, 보유 자금, 소득 확인 가능 여부만 알려주시면 진행 가능한 방향을 안내해 드립니다. 상담은 무료이며 별도 수수료를 받지 않습니다.
다른 부영 단지: 전국 부영 임대아파트 보증금대출 안내
자료 출처: 부영주택 사랑으로부영 단지 안내, 공동주택 관리정보, 언론 보도, 공개된 단지 임대조건 게시 자료. 금액마다 기준 시점을 표기했습니다. 최종 수정 2026년 10월 26일.